Makro-Lage

Worauf sollten Sie achten, wenn Sie in eine Wohn-Immobilie
investieren wollen?

Sie investieren vermutlich in eine Stadt, die Sie gut kennen. Also
die Stadt in der Sie wohnen, arbeiten oder mal gelebt haben.

Sie sollten aber eine Reihe von Fragen beantworten, bevor Sie
hier investieren, die Sie sich womöglich so noch nicht gestellt
haben.

Fragen Teil 1:
- wie war die Bevölkerungsentwicklung in den letzten 5 Jahren?
- wie sieht die prognostizierte Bevölkerungsentwicklung über die
nächsten 15-20 Jahre aus?
- gibt es bei den Unternehmen am Ort einen guten Branchenmix,
damit nicht viele Bewohner ein Problem bekommen, nur weil
ein  Unternehmen ein Problem hat
- gibt es einen positiven Wanderungssaldo? (weil nur so i.d.R. die
Bevölkerung wächst oder zumindest stabil bleibt)
- gibt es Wohnungsleerstand und welche Neubau-Projekte sind
geplant?

Die Beantwortung dieser Fragen gibt Ihnen die Antwort, ob die
von Ihnen zu erwerbende Immobilie in Zukunft gut zu vermieten
ist oder ob Sie mit Leerstand und sinkenden Mieten zu kämpfen
haben werden.

Als nächstes werden wir uns mit der Mikrolage in der Stadt
beschäftigen.

 

 

 

 

 

 

 

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